谈钱伤感情，不谈钱伤自己——越来越多深圳年轻人选择在结婚前或婚姻中把财产说清楚。婚前房产怎么算、婚后收入如何分配、债务谁承担，这些问题不约定，法律有默认规则；约定了，就可能完全不同。婚前财产协议不是感情不信任，而是给彼此一份确定的安心。想了解怎么约定的，可以咨询广东法牛律师事务所李茂淑律师。

婚前财产协议能约定什么

婚前财产协议可以约定：婚前财产的归属（各自所有、共同所有或部分共同所有）、婚前债务的承担、婚后所得财产的归属方式。协议要采用书面形式，内容不得违反法律强制性规定，也不得损害他人利益。涉及房产、股权、境外资产的，还可以约定增值部分与收益的归属，避免日后对"房子涨了多少算谁的"产生争议。

婚后财产约定与婚内协议

夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，该约定对双方具有约束力。婚内协议还可以处理家务补偿、子女抚养安排等事项。需要注意的是，涉及不动产的约定，及时办理变更登记才能对抗第三人；以离婚为条件的财产分割协议，如果最终没有离婚，可能不生效，写协议时要格外留意。

深圳房产与涉外财产的特别提醒

深圳房产价值高，婚前一方付首付、婚后共同还贷的情况非常普遍，离婚时房产分割是争议高发区。协议里把出资、还贷、增值归属写清楚，能省去大量麻烦。涉及港澳或境外财产的，还要考虑适用法律与公证认证问题。签订财产协议前，建议先电话 18664921865 咨询律师，让条款既合法又真正符合双方意愿，避免"写了等于没写"。

常见问题

问：婚前财产协议要公证吗？

答：法律未强制要求，但公证可以增强证明力，涉及大额房产或境外财产的，建议公证或由律师见证，也可以先电话 18664921865 咨询。

问：协议签了之后可以改吗？

答：双方协商一致可以变更或撤销，但建议以书面形式进行并妥善保管，变更后及时更新相关登记信息。

问：婚后买的房子，只写一方名字，离婚时有份吗？

答：婚后用夫妻共同财产购买的房屋，即使登记在一方名下，一般仍属于夫妻共同财产，具体以实际情况和约定为准。

【联系咨询】

广东法牛律师事务所 · 主任律师 李茂淑

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